Cass.comย 29-11-2023 nยฐ Z 22-16.463, stรฉ Les Pettoreaux dโArbois c/ stรฉ Natacha
Dans cet arrรชt, la Cour de Cassation a tranchรฉ une question fondamentale : ๐ช๐ฎ๐๐ฅ๐ฅ๐ ๐๐ฌ๐ญ ๐ฅ๐ ๐ฏ๐ฬ๐ซ๐ข๐ญ๐๐๐ฅ๐ ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐ฬ๐ ๐๐ ๐ฅโ๐๐ญ๐ญ๐ซ๐ข๐๐ฎ๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ฎ ๐ง๐ฎ๐ฆ๐ฬ๐ซ๐จ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐ง๐ฌ ๐ฅโ๐๐๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ข๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ ๐ฅ๐ ๐ฉ๐๐ซ๐ฌ๐จ๐ง๐ง๐๐ฅ๐ข๐ญ๐ฬ ๐ฆ๐จ๐ซ๐๐ฅ๐ ๐โ๐ฎ๐ง๐ ๐ฌ๐จ๐๐ข๐ฬ๐ญ๐ฬ ?
๐๐จ๐ง๐ญ๐๐ฑ๐ญ๐ ๐๐ฎ ๐๐ข๐ญ๐ข๐ ๐
๐๐ซ๐ข๐ ๐ข๐ง๐ ๐๐ฎ ๐๐จ๐ง๐๐ฅ๐ข๐ญ :ย ๐ La sociรฉtรฉ Les Pettoreaux dโArbois, propriรฉtaire dโun bien immobilier, avait conclu une promesse de vente avec la sociรฉtรฉ Natacha en novembre 2019.
๐๐ง๐ฃ๐๐ฎ ๐๐ซ๐ข๐ง๐๐ข๐ฉ๐๐ฅย : ๐Un juge de lโexรฉcution a autorisรฉ la sociรฉtรฉ Natacha ร inscrire une hypothรจque judiciaire provisoire sur le bien immobilier, en garantie dโune crรฉance correspondant ร des dommages et intรฉrรชts qui seraient dus du fait de la nullitรฉ de la promesse pour vice du consentement.
๐๐ฎ๐๐ฌ๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ฎ๐ซ๐ข๐๐ข๐ช๐ฎ๐ ๐๐จ๐ฎ๐ฅ๐๐ฏ๐ฬ๐ :ย ๐คLa sociรฉtรฉ Les Pettoreaux dโArbois a contestรฉ la lรฉgitimitรฉ de la sociรฉtรฉ Natacha ร agir, arguant que ๐๐๐ญ๐ญ๐ ๐๐๐ซ๐ง๐ข๐ฬ๐ซ๐ ๐งโ๐๐ฏ๐๐ข๐ญ ๐ฉ๐๐ฌ ๐๐๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ ๐ฅ๐ ๐ฉ๐๐ซ๐ฌ๐จ๐ง๐ง๐๐ฅ๐ข๐ญ๐ฬ ๐ฆ๐จ๐ซ๐๐ฅ๐ ๐๐ฎ ๐ฆ๐จ๐ฆ๐๐ง๐ญ ๐๐ ๐ฅ๐ ๐๐จ๐ง๐๐ฅ๐ฎ๐ฌ๐ข๐จ๐ง ๐๐ ๐ฅ๐ ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฆ๐๐ฌ๐ฌ๐, ๐๐๐ซ ๐๐ฅ๐ฅ๐ ๐งโ๐๐ฏ๐๐ข๐ญ ๐ฉ๐๐ฌ ๐๐ง๐๐จ๐ซ๐ ๐ซ๐๐ฬง๐ฎ ๐ฌ๐จ๐ง ๐ง๐ฎ๐ฆ๐ฬ๐ซ๐จ ๐โ๐ข๐๐๐ง๐ญ๐ข๐๐ข๐๐๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐ฎ๐ง๐ข๐ช๐ฎ๐ (๐๐๐๐๐).
๐๐ฬ๐๐ข๐ฌ๐ข๐จ๐ง ๐๐ ๐ฅ๐ ๐๐จ๐ฎ๐ซ : ๐ La Cour a affirmรฉ que ๐ฅโ๐จ๐๐ญ๐๐ง๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ฎ ๐ง๐ฎ๐ฆ๐ฬ๐ซ๐จ ๐๐ข๐ซ๐๐ง, ๐๐ฌ๐ฌ๐๐ง๐ญ๐ข๐๐ฅ ๐ฉ๐จ๐ฎ๐ซ ๐ฅโ๐ข๐๐๐ง๐ญ๐ข๐๐ข๐๐๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐๐ฌ ๐๐ง๐ญ๐ซ๐๐ฉ๐ซ๐ข๐ฌ๐๐ฌ, ๐งโ๐๐ฌ๐ญ ๐ฉ๐๐ฌ ๐ฎ๐ง ๐ฉ๐ซ๐ฬ๐ซ๐๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ ๐ฉ๐จ๐ฎ๐ซ ๐ฅโ๐๐๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ข๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ ๐ฅ๐ ๐ฉ๐๐ซ๐ฌ๐จ๐ง๐ง๐๐ฅ๐ข๐ญ๐ฬ ๐ฃ๐ฎ๐ซ๐ข๐๐ข๐ช๐ฎ๐.
๐๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐ข๐๐๐ญ๐ข๐จ๐ง๐ฌ : Cette dรฉcision souligne un aspect crucial du droit des sociรฉtรฉs : ๐ฅโ๐๐๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ข๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ ๐ฅ๐ ๐ฉ๐๐ซ๐ฌ๐จ๐ง๐ง๐๐ฅ๐ข๐ญ๐ฬ ๐ฆ๐จ๐ซ๐๐ฅ๐ ๐งโ๐๐ฌ๐ญ ๐ฉ๐๐ฌ ๐ฅ๐ข๐ฬ๐ ๐ฬ ๐ฅโ๐๐ญ๐ญ๐ซ๐ข๐๐ฎ๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ฎ ๐ง๐ฎ๐ฆ๐ฬ๐ซ๐จ ๐๐ข๐ซ๐๐ง. Elle rappelle lโimportance de comprendre les nuances juridiques liรฉes ร la formation et ร lโexistence lรฉgale des sociรฉtรฉs.
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๐๐ฆ๐๐ข๐ฅ : ๐๐จ๐ง๐ญ๐๐๐ญ@๐ค๐ฉ๐๐ง๐๐จ๐ซ๐ฆ๐๐ฅ๐ข๐ญ๐๐ฌ.๐๐ซ
๐๐จ๐๐ข๐ฅ๐ : +๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐
